Стоимость установки и обслуживания шлагбаума

Первый и, пожалуй, самый вопрос задают, когда речь идет об установке шлагбаума – это его стоимость.
И дело не только в разовой стоимости по установке, но и в ежемесячных платежах на диспетчеризацию и обслуживание, которые лягут на плечи жильцов.
Давайте разберемся что по чем (цены действительны на конец 2020 года).
 
Напомним, что по проекту необходимо установить 2 шлагбаума. Подробнее см. схему установки.  Как минимум один должен быть антивандальным, хотя он и дороже и открывается медленней, но есть гарантия что его не сломают.
Вторым важным условием является установка камер и круглосуточная диспетчеризация для обеспечения беспрепятственного проезда спец. машин и гостевых машин (например, такси).
Третьим условием является удобная схема проезда по звонку с телефона на специальный номер (номера внесены в белый список базы диспетчерской) или по мобильному приложению. Подробнее см. все про диспетчеризацию, которые существуют на рынке.
Бонусом должен быть доступ к видеоархиву записей, хранящемуся в облаке компании.
 
Команда инициативной группы изучила рынок услуг по установке шлагбаума и были получены коммерческие предложения (далее КП) от трех компаний. Таким образом, был проведен фактически тендер на оказание услуг с целью поиска максимально выгодного предложения.
Основной упор был сделан на поиск тех компаний, которые имеют опыт установки антивандальных шлагбаумов. Прочитать почему это важно, можно по ссылке
Названия компаний предоставивших КП мы не можем публиковать в открытом виде по коммерческим соображениям, но итоговые суммы и ключевые цифры озвучивать имеем право.

Компания «А»
Общая стоимость проекта установки шлагбаумов:

• Оба антивандальные  – 599 138 руб.

Ежемесячный платеж составит:

• Диспетчеризация - 57 000 руб.
• Техническое обслуживание (все включено) - 10 000 руб.

Компания «Б» 
Общая стоимость проекта установки шлагбаумов:

• Оба обычные  – 407 562 руб.

Ежемесячный платеж составит:

• Диспетчеризация - 9 000 руб.
• Техническое обслуживание - (цена определяется отдельным договором или оплата по запросу) 

Компания «В» 
Общая стоимость проекта установки шлагбаумов:

• Два антивандальных –  493 330 руб.

Ежемесячный платеж составит:
Диспетчеризация - 9 000 руб. / мес.
Техническое обслуживание – 5 000 руб. / мес. (3 000 при оплате за год)
 
У компании «А» очень «задрана» цена на диспетчеризацию, да и в целом она самая дорогая - отметаем ее.
Среди двух других, выбор пал на компанию «В», т.к. во-первых, при прочих равных у нее меньше цена на установку и оборудование.
Во-вторых, она зафиксировала эту цена на пол года.
В-третьих, у них более приемлемые условия по техническому обслуживанию и ремонту, в т.ч. негарантийному.
Ну, и наконец, у них удобней диспетчеризация, имеется моб. приложение и большой опыт работы.

Смета по оборудованию и установке шлагбаума

Наименование	Стоимость
Основное оборудование	187 800
Монтаж основного оборудования	45 000
Элементы удаленной диспетчеризации	84 780
Монтаж удаленной диспетчеризации	44 400
Расходные материалы	50 510
Закладные работы	80 840
Всего	493 330

Расчет стоимости установки и обслуживания шлагбаума
Расчет стоимости подобного имущества рассчитывается равными долями исходя из количества квартир, а не площади.

• 10 к. 1 – 80 квартир
• 10 к. 2 – 204 квартиры
• 10 к. 3 – 268 квартир
• 10 к. 4 – 272 квартиры

ИТОГО ВСЕГО – 824 квартиры

Стоимость интернета зависит от провайдера, и на данном этапе мы не знаем какой конкретно будет выбран тариф и провайдер, но среди всех провайдеров что работают в нашем доме для юр. лиц тариф не превышает 2000 рублей в месяц.
ИТОГО ЗА ИНТЕРНЕТ: 24 000 руб. / год.

Несложными расчетами для компании «В» в варианте, когда оба шлагбаума антивандальные получаем:
• Разовый платеж: 802 руб. 58 коп. на 1 квартиру *
• Ежемесячный платеж: 19 руб. 42 коп. на 1 квартиру **

* В разовый платеж включена стоимость установки и оплата тех. обслуживания и ремонта (не гарантийного). А также аванс на диспетчеризацию и интернет на год вперед. Это стандартная практика работы всех компаний, когда на диспетчеризацию сразу заключается и оплачивается договор на год. Далее УК выставляет ежемесячные платежи в счет сбора денег уже на следующий год.
Расчет: - (493330 + 9000*12 + 36000 + 2000*12)/824 = 802 рубля 58 коп. с каждой квартиры

* В стоимость включена оплата за диспетчеризацию, интернет и тех. обслуживания и ремонта (аварийного, не гарантийного).
Расчет: - (9000 + 5000 + 2000)/824 = 19 рублей 42 коп. с каждой квартиры